はじめに：なぜネット銀行が選ばれるのか
住宅購入を検討する30代夫婦にとって、住宅ローンの選択は人生最大の資金計画です。
最近では、店舗を持たないネット銀行が提供する住宅ローンが注目を集めています。
その理由は、低金利・低手数料・利便性の高さにあります。
主要ネット銀行の最新金利比較（2025年10月時点）
※金利は審査条件や借入比率により変動します。最新情報は各銀行公式サイトをご確認ください。
| 銀行名 | 変動金利（適用後） | 固定10年金利 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 住信SBIネット銀行 | 年0.650％〜0.810％ | 年2.219％ | 団信・全疾病保障が金利上乗せなし。オンライン完結＋対面相談も可能。 |
| auじぶん銀行 | 年0.834％ | 年2.965％ | KDDIユーザー向け優遇あり。5年ルール・125％ルールに対応。 |
| 楽天銀行 | 年0.390％〜0.600％台（キャンペーン適用時） | 年2.5％前後 | 楽天ポイント付与やネット完結型で人気。 |
| PayPay銀行 | 年0.730％ | 年1.670％ | ソフトバンク・PayPay連携で優遇。保証料不要。 |
ネット銀行のメリットと注意点
住宅ローンをネット銀行で利用するメリット
- 低金利：都市銀行より0.2〜0.5％低いケースが多い
- 保証料不要：数十万円のコスト削減が可能
- オンライン完結：来店不要で共働き夫婦に便利
ネット銀行ならではのデメリット
- 金利優遇はキャンペーンや条件付きの場合がある
- 対面相談が少なく、サポートはオンライン中心
- 変動金利は将来的な上昇リスクがある
ネット銀行と都市銀行との比較
都市銀行（例：三菱UFJ銀行、みずほ銀行）の変動金利は0.595％〜0.775％と、
ネット銀行と大きな差はないように見えますが、保証料や事務手数料を含めると総返済額で数十万円〜数百万円の差が出ることがあります。
まとめ：ネット銀行は「お得」だが条件確認が必須
ネット銀行の住宅ローンは、低金利・低コスト・利便性の高さから30代夫婦の住宅購入資金計画に非常に有利です。
特に2025年10月現在は、住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・楽天銀行・PayPay銀行が注目の選択肢です。
ただし、金利優遇の条件や将来の金利変動リスクを理解した上で、複数行を比較検討することが欠かせません。
人生最大の借入だからこそ、最新情報をチェックし、自分たちのライフプランに合った最適なローンを選びましょう。